Kira Hukuku Hakkında Bilinmesi Gerekenler
Kira hukuku, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerini, kiracının tahliyesi sebeplerini ve kira bedelinin artış uyuşmazlıklarını düzenler.
Alt Konu Başlıkları
Kira Hukuku alanında detaylı yasal incelemelerimiz ve süreç anlatımları.
Tahliye Sebepleri
İhtiyaç nedeniyle tahliye, iki haklı ihtar ve tahliye taahhüdü.
Kira Bedeli Uyuşmazlıkları
Kira tespit ve kira uyarlama davaları yasal süreçleri.
İlgili Hukuki Hizmetler
Bu hukuk alanındaki somut talepleriniz için sunulan online başvuru seçenekleri:
Konya Yerel Avukat Desteği
Konya bölgesindeki dosya takibi ve duruşma temsil süreçleri için yönlendirmeler:
Sıkça Sorulan Sorular
Bu hukuk dalı hakkında en çok merak edilen temel soruların yasal yanıtları.
Kira sözleşmesi otomatik olarak yenilenir mi?
Evet, konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme süresinin bitiminden en az 15 gün önce kiracı fesih bildiriminde bulunmadığı sürece sözleşme 1 yıl süreyle otomatik olarak uzar.
Kiracı tahliye taahhüdünü ne zaman imzalamalıdır?
Geçerli bir tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin kurulmasından sonraki bir tarihte, serbest iradeyle imzalanmalıdır.
Tüm Kira Hukuku Makaleleri (12)
Kiracı Tahliye Davası: Şartlar ve 2026 Süreci (%25 Sınırı Kalktı)
Kiracı tahliye davası açma sebepleri, ihtiyaç nedeniyle tahliye, iki haklı ihtar, 10 yıllık uzama süresi ve zorunlu arabuluculuk rehberi. Türkiye’de kira hukuku, 2024 Temmuz ayında %25 kira artış sınırının kalkması ve zorunlu arabuluculuk sisteminin tam kapasi
2026 Kira Hukuku Rehberi: TÜFE Sınırı ve Vergi Değişiklikleri...
2026 Kira Hukuku Rehberi: TÜFE Sınırı ve Vergi Değişiklikleri... 05.02.2026 Kira Hukuku 2026 güncel kira hukuku ve vergi rehberi. Kira artış tavanı nedir? 7566 sayılı Kanun ile kaldırılan vergi indirimleri ve kiracı tahliye süreçleri. 2026 yılı, hem ev sahiple
Kira Uyuşmazlıkları ve Zorunlu Arabuluculuk 2026 Rehberi
Kira arabuluculuğu: Dava şartı, 2026 asgari ücret tarifesi, anlaşma tutanağının ilamlı icrası ve mahkeme süreci. Türkiye’de kira hukuku alanındaki uyuşmazlıkların (tahliye, kira tespiti, alacak vb.) mahkemeler üzerindeki yükünü azaltmak amacıyla hayata geçiril
Kira Güvencesi (Depozito): Hakları ve İadesi 2026 Rehberi
Kira depozitosu: 3 kira sınırı, banka hesabı zorunluluğu, faiz işletimi, 2026 iade şartları ve hasar kesinti kuralları. Kira sözleşmelerinde “güvence bedeli” veya halk arasındaki adıyla “depozito” , ev sahibinin taşınmaza gelebilecek zararlar veya ödenmeyen ki
Kira Kontratı Hazırlama: 2026 Hukuki Güvenlik ve e-Devlet Rehberi
Kira kontratı hazırlama: e-Devlet üzerinden sözleşme, müteselsil kefalet şartları, demirbaş listesi ve 2026 güncel yargıtay kriterleri. Kira sözleşmesi, sadece iki tarafın anlaştığı bir metin değil; mülkiyet hakkının kullanım devrini düzenleyen, ileride doğabi
Kira Sözleşmesinin Feshi: 2026 Haklar ve Tazminat Rehberi
Kira sözleşmesinin feshi: Erken tahliye tazminatı (makul süre), kiracı ve ev sahibi fesih nedenleri, 15 gün kuralı ve olağanüstü fesih şartları. Kira hukukunun en dinamik ve uyuşmazlığa açık alanlarından biri olan “sözleşmenin feshi” , hem kiracı hem de ev sah
Kiraya Verenin Hakları ve Yükümlülükleri 2026 Rehberi
Ev sahibi hakları: Evi gösterme (gezdirme) hakkı, büyük tamirat sorumluluğu, yan gider rücu hakları ve mülkiyet güvenliği rehberi. Türkiye’de kira hukuku dendiğinde genellikle “kiracı hakları” ön plana çıksa da, mülkiyet hakkının özü olan “Kiraya Veren” (ev sa
İşyeri Kira Sözleşmesi: 2026 Ticari Riskler ve Vergi Rehberi
İşyeri kirası: Stopaj ve KDV dengesi, alt kiralama hakları, dekorasyon masraflarının tasfiyesi ve tacir kiracıların hukuki sorumlulukları. Ticari gayrimenkullerin (ofis, mağaza, fabrika, depo vb.) kiralanması, konut kiralamalarından hem vergisel yükümlülükler
Kira Süresi Uzatma: 10 Yıl Kuralı ve 2026 Mevzuatı Rehberi
Kira uzatma: 10 yıllık uzama süresi hesaplama, otomatik yenilenme kuralı, belirsiz süreli sözleşmeler ve 2026 güncel ihtar süreleri. Türkiye’de kira hukukunun temel direklerinden biri olan “Sözleşmenin Otomatik Uzaması” , kiracıyı koruma ilkesinin en somut tez
Kiracı Tahliyesi ve Kira Tespit Davası 2026: %25 Sınırı Bitti!
2026'da kiracı nasıl çıkarılır? İhtiyaç nedeniyle tahliye, 10 yıllık uzama süresi, kira artış oranı (TÜFE) ve arabuluculuk şartı hakkında güncel rehber. Yıllardır süren “%25 Zam Sınırı” kaosu, 2025 yılı itibarıyla sona erdi. 2026’da artık kira artışları 12
Kira Artış Oranı ve Kira Tespit Davası 2026 Rehberi
2026 Kira artışı: %25 sınırının kalkması sonrası TÜFE hesaplama, 5 yıllık kira tespit davası, hakkaniyet indirimi ve arabuluculuk süreci. Türkiye’de kira hukuku, özellikle 1 Temmuz 2024 tarihinde konutlar için uygulanan %25 kira artış sınırının kaldırılmasıyla
Kira Gelir Vergisi: GMSİ ve 2026 Beyanname Rehberi
2026 Kira gelir vergisi (GMSİ): İstisna tutarları, beyanname verme süreci, götürü/gerçek gider yöntemleri ve maliye denetimleri. Gayrimenkullerin (konut, işyeri, arsa vb.) kiraya verilmesi sonucunda elde edilen kazançlar, Türk Vergi Sistemi’nde “Gayrimenkul Se